2002年，建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，开始全国范围内推广住宅商品房精装修。《细则》中写明：“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”这样是通常我们所说的“精装修”。

　　直至住宅产业现代化不断发展的今天，装修房越来越成为市场的新宠，特别是在海南这个房产外销型岛屿省份，装修房更受市场追捧。目前，根据消费群体的定位不同，市场上精装修房已经涵盖了公寓、洋房、别墅等各种户型，据海南搜房独家发布的“2009秋季海南购房置业调查报告”显示，有约83%的受访网友表示会选择带精装修的房子。精装修房可以让购房者对建筑风格、建材和装修标准都一目了然，从一定程度上避免了购买期房的种种风险。但是精装修房子真的能令每个业主都实现“放心购房”吗?我们统计了几个业主购买精装修房过程最常见的问题，以期能令业主规避这些风险。

　　精装修标准恐有“水分”

　　“买精装修房有利有弊，利在于省时、省力、省心;弊在于不知道开发商是否会在精装修成本上做手脚，以次充好、以假充真。”两年前在三亚河西某项目买下精装修两房的李小姐告诉记者。其实像持有杨小姐这样想法的人不在少数。记者近日采访了一些买房者，他们很多人愿意购买精装修房，但又担心质量问题。“工作太忙了，买套精装修房很省心，不用跑家装市场，也不用请假监督装修工人装修，但最重要的还是装修的质量。”年底将买房结婚的刘先生如是说。

　　有业内人士指出，为了吸引购房者，一些开发商会在楼书上写明，厨卫、洁具、灯具等装修材料的备选品牌，但是没有指出品牌的型号。“再高端的品牌也会推出中低端产品，而这些产品是很便宜的。为什么开发商给业主的装修清单里大都只标品牌而不标型号，那么便宜的东西，标出来不就等于告诉业主，装修的实际价格与合同上的价格不符吗?”

　　事实证明，大家的担心不无道理，房价一涨再涨，毕竟动辄几十万、上百万对很多人来说都是个天文数字，再加上质量上存在严重问题的房子扰乱市场，业主担心精装修标准存在水分也是情有可原。